Sbh immobilier devient l'immobilière Valora

Vente Maison Marseille 8ème
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#SOUS COMPROMIS# MAISON DE VILLE 68 m² + Dépendance QUARTIER SAINT-ANNE
Marseille 8ème

457 000 €

Informations complémentaires

#SOUS COMPROMIS# MAISON DE VILLE 68 m² + Dépendance QUARTIER SAINT-ANNE

457 000 €

#SOUS COMPROMIS#
EN EXCLUSIVITE

L'IMMOBILIERE VALORA est heureuse de vous présenter cette jolie Maison de Ville d'environ 68 m² + dépendance de 15,42 m² et sous-sol de 16 m², le tout édifié sur un terrain de 206 m².

Située dans le quartier très recherché de SAINTE-ANNE, vous pourrez y faire toutes vos courses à pied.

Au détour d'une petite rue, en poussant le portail de cette charmante maison, vous y découvrirez un magnifique jardin paysagé et très bien entretenu.

La maison, mitoyenne d'un côté, est baignée de soleil. Elle vous offre un espace cuisine/Salon/Salle-à-manger de 39,62 m², une salle de douche avec wc, 2 chambres avec placard, un sous-sol qui pourrait être aménagé en bureau, salle de jeux, salle de cinéma ...

Un atelier indépendant pourra également être aménagé à votre convenance.

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Possibilité de surélever cette maison d'un étage.

Delphine DANGOISE
L'immobilière Valora
3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille
Téléphone : 04 91 37 65 02 // 06 22 78 65 64
A découvrir sans tarder !

Je suis à votre disposition si vous souhaitez la visiter.

Nicole Peyrot - Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RSAC n° 804 792 497
06 72 22 00 16

Honoraires charge vendeur.

Galerie photo

Vente Maison Marseille 8ème
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  • Référence 7817496
  • Pièces 3 pièces
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Sous-sol 16 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 24 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Atelier 15 m²

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche
  • Médecin 150 mètres
  • Supermarché 800 mètres
  • Autoroute 10 minutes
  • Cinéma 800 mètres
  • École primaire 5 minutes
  • Gare TGV 16 minutes
  • Plage 6 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Tennis 4 minutes

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 66,94 m²
  • Taxe foncière 1133 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090€ ~ 2900€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Référence 7817496
  • Pièces 3 pièces
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation524kWhEP/m².anémissions17kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
17kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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