Sbh immobilier devient l'immobilière Valora

Vente Maison Marseille 9ème
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Maison Marseille 9ème, piscine et pool house, 189 m² habitables, 257 m² bâtis
Marseille 9ème

1 380 000 €

Informations complémentaires

Maison Marseille 9ème, piscine et pool house, 189 m² habitables, 257 m² bâtis

1 380 000 €

PRODUIT RARE - MAISON DE PRESTIGE

L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter cette maison contemporaine aux lignes épurées et aux prestations de qualité.

Entièrement clôturée, elle est située à Marseille 9ème, au calme mais non isolée dans un secteur très recherché.

Elle est édifiée sur un terrain plat de 1352 m² et vous offre une surface habitable de 185 m² et une surface totale bâtie avec garage et pool house de 257 m².

Côté jour, en rez-de-jardin :
Une grande pièce à vivre réunie cuisine américaine équipée, salle-à-manger et salon pour une surface de 90 m². Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur une piscine lagon avec son jacuzzi et le jardin paysagé.

Côté nuit, en rez-de-chaussée :
Une suite parentale de 30 m²
Une 2ème chambre avec terrasse (possibilité de la transformer également en suite parentale)

Côté nuit, 1er étage
3 chambres dont une avec sa terrasse qui surplombe les extérieurs.

Le rez-de-jardin et le 1er étage sont climatisés !

Poolhouse également climatisé et sa cuisine équipée, garage et portail automatique complète ce bien.

A 2 minutes en voitures des nombreux commerces du cabot.
Je ne vous en dirai pas plus ! Je préfère vous laisser découvrir par vous même, tous les atouts de cette magnifique propriété.

Je suis à votre écoute pour toute question et si vous le souhaitez, je me ferais un plaisir d'organiser une visite.

Je suis joignable au 06 72 22 00 16
Nicole Peyrot, Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RSAC n° 804 792 947

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Galerie photo

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  • Référence 8038948
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 189 m²
  • Surface totale 257 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Collines Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1352 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 90 m²
  • 1 Suite 30 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 29 m²
  • 1 Pool house 42 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 4031 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370€ ~ 1900€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Pas d'informations disponibles

  • Référence 8038948
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 189 m²
  • Surface totale 257 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Collines Jardin

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation105kWhEP/m².anémissions21kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
21kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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