Vente Appartement Marseille 13ème
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T3 dernier étage avec terrasse Château Gombert
Marseille 13ème

259 000 €

Informations complémentaires

T3 dernier étage avec terrasse Château Gombert

259 000 €

L'immobilière VALORA vous propose en EXCLUSIVITÉ dans une résidence privilégiée, ce T3 en dernier étage avec terrasse offrant une vue panoramique.


Environnement : A proximité du collège André Malraux, à 100 mètres de l'arrêt de bus qui vous amène au métro en 3min. Proche de tous les commerces, dans un secteur résidentiel en retrait de la route et des nuisances.


Copropriété : Domaine fermé composé de villas et de 5 petits immeubles de 2 étages sans ascenseur. Havre de paix.

Appartement : Situé au 2ème et dernier étage, T3 traversant de 68m² ouvert sur une terrasse de 17m² offrant une magnifique vue dégagée sur la ville et les collines. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour) et d'un séjour de 25m² avec accès direct sur la terrasse.

Le coin nuit est composé de 2 chambres de 11 et 12m² avec placards aménagés, d'une salle de bains et de nombreux rangements.

Un box garage double de 30m² peut-être vendu en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur
Bien en copropriété : 36 lots
Charges courantes annuelles N-1 : 1 168€
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété :0

Galerie photo

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  • Référence 8172395
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67.75 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage 2ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Garage 30 m²

Proximités

  • École primaire
  • École secondaire
  • Parc
  • Supermarché
  • Université
  • Bus
  • Commerces
  • Métro

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 67.75 m²
  • Taxe foncière 1596 € / an
  • Charges 1104 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1360€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Référence 8172395
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67.75 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage 2ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation231kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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