Sbh immobilier devient l'immobilière Valora

Vente Maison Lorgues
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LORGUES Maison de 210 ² avec détachement de parcelle pour nouvelle construction si tel est vôtre projet
Lorgues

750 000 €

Informations complémentaires

LORGUES Maison de 210 ² avec détachement de parcelle pour nouvelle construction si tel est vôtre projet

750 000 €

MAISON 210 m², PISCINE, TERRAIN 2100 m et ATELIER INDEPENDANT d'environ 25 m².

Dans le Village très prisé de LORGUES (Var) L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter ce MAS de 210 m².

LA 1ERE PHOTO DE L'ANNONCE REPRESENTE LA TOTALITE DE LA MAISON. La séparation que vous visualisez au milieu du terrain est la clôture de sécurité de la piscine.

Elle est édifiée sur un terrain plat de 2100 m² dont une parcelle de 566 m² est déjà détachée pour une éventuelle nouvelle construction si tel est votre projet, soit :
- une activité professionnelle
- un regroupement familial ou entre amis

Le tout est vendu ENSEMBLE.

Dans un quartier résidentiel, au calme mais non isolé, venez découvrir ce magnifique MAS PROVENCAL exposé PLEIN SUD, avec un superbe intérieur contemporain.

Au rez-de-jardin, vous disposerez :
- d'un grand espace de vie d'environ 68 m² comprenant cuisine équipée semi ouverte, salle-à-manger et salon.
- d'une Suite parentale avec dressing, salle de bains d'environ 21 m² et sa terrasse privée.

Nous continuons le rez-de-jardin avec un autre dressing, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et une salle de jeux (ou chambre) de 20 m² qui s'ouvre sur une terrasse un wc invités et un wc indépendant côté nuit.

Au premier étage, vous disposerez :
- de 3 chambres dont une avec son solarium privé
- une salle de bains avec wc

Ainsi que vous le constaterez sur chaque photo, la maison est baignée de soleil tout au long de la journée.

Côté Jardin, vous y découvrirez une piscine de 5X10, un pool house, un atelier d'environ 20 m², un barbecue.

Côté village, LORGUES est, tout au long de l'année, baignée de Soleil. Son riche passé historique ne pourra qu'attiser votre curiosité . Vous vivrez au rythme des marchés, festivals, expositions culturelles... Vous serez accueillis par ses nombreux restaurants, ses commerces, son cinéma, sans oublier ses domaines Viticoles.

Vous bénéficierez d'une situation géographique très intéressante. A mi-chemin entre les Gorges du Verdon et le Golf de Saint-Tropez, mais également à proximité de la Cascade de Sillans et de Draguignan.

EN RESUME :
- La Maison de 210 m² est divisible avec 2 entrées indépendantes (actuellement une seule maison)
- Une parcelle de terrain constructible 2100 m² avec atelier d'environ 25 m²
- Une piscine et un pool-house,

L'AILE GAUCHE DE LA MAISON PEUT SE TRANSFORMER EN UN APPARTEMENT INDEPENDANT DE 65,40 m² EN ENGAGEANT TRES PEU DE FRAIS !!!

C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour organiser une visite !

Honoraires agence à la Charge du Vendeur

Nicole PEYROT, Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RSAC de Draguignan n° 804792497
06 72 22 00 16

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Galerie photo

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  • Référence 82214425
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 210 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Escalier 4 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle à manger 31 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 5 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Lac 30 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Parc 6 minutes
  • Route principale 2 minutes
  • Salle de sport 3 minutes
  • Supermarché 7 minutes
  • Tennis 7 minutes

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Référence 82214425
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 210 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Campagne

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle111kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions20kg CO2/m².an

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