1 236 000 €
RARE A LA VENTE
L'IMMOBILIERE VALORA est heureuse de vous présenter cette propriété, située à Mimet (plus haut village des Bouches-du-Rhône). Cette maison de 250 m² est édifiée sur un terrain plat de 923 m² lequel est agrémenté d'une grande et belle piscine chauffée et traitée au sel.
La Maison principale (120 m² environ) vous offre un espace de plain-pied avec de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. L'entrée se fait dans une grande et lumineuse pièce à vivre climatisée et ornée d'une belle cheminée. Elle se prolonge d'une véranda également climatisée.
La cuisine, s'ouvre sur le salon et la terrasse.
Côté nuit :
- 2 grandes chambres donnant sur la terrasse et la piscine.
- Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo.
Attenant à la maison principale :
Un appartement T2 en duplex, climatisé, avec sa terrasse privative.
Un autre T2 de plain pied également climatisé avec aussi sa terrasse privative.
Puis, vous y trouverez une petite maison indépendante (T3) en duplex, climatisée avec sa terrasse privative.
Tous les appartements sont très bien organisés, aménagés et équipés.
En extérieur, une cuisine d'été est mise à la disposition des convives avec four à pizza et barbecue.
Un pool house fermé abrite une cuisine (professionnelle) équipée et aménagée.
La piscine est au centre de toutes les attentions. Elle appelle au farniente et à la baignade. Quand arrive le soir, elle s'illumine pendant que vous profiterez, à votre convenance, de la fraîcheur des soirées d'été.
Cette propriété est un beau produit. Elle conviendra parfaitement bien soit :
- à des investisseurs pour des revenus fonciers (bilan prévisionnel sur demande)
- pour un regroupement familial
- pour une habitation principale avec des revenus fonciers (bilan prévisionnel sur demande)
Elle dispose d'un emplacement géographique intéressant ! A 30 minutes de :
Aix-en-Provence, Aix TGV, Marseille, Aéroport Marseille-Marignane, la Côte Bleue, mais également Cassis, La Ciotat.
Actuellement, elle a une capacité d'accueil en totalité de 18 personnes.
Les +
Potagers, Forage, Panneaux solaires.
Toutes les habitations sont climatisées.
Propriété complètement clôturée et fermée par un portail. Possibilité de garer de nombreux véhicules à l'intérieur.
Je me ferais un plaisir de vous renseigner si vous le souhaitez. N'hésitez pas à me contacter.
Nicole Peyrot 06 72 22 00 16
Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RSAC 804 792 497
Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 1 700 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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