Vente Maison Brignoles
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MAISON CONTEMPORAINE DE PRESTIGE, 310 m², Dépendances, Haut Var, Golf 18 trous
Brignoles

2 440 000 €

Informations complémentaires

MAISON CONTEMPORAINE DE PRESTIGE, 310 m², Dépendances, Haut Var, Golf 18 trous

2 440 000 €

EN EXCLUSIVITE

L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter
UN VERITABLE BIEN D'EXCEPTION !

Située sur le célèbre Domaine du Golf de Barbaroux (18 trous), cette maison d'architecte (David Vial - Cannes) aux lignes architecturales contemporaines, allie élégance et modernité.

Exposée plein sud, vous serez séduit par son jeu de lumière et de transparence, vous proposant une vue imprenable sur la piscine avec son jacuzzi intégré et sa plage, le golf, la forêt et l'immensité qui s'ouvre devant vous.

Cette maison, réalisée avec des matériaux nobles tels que le marbre de Carrare, zinc, granit, mosaïques, sanitaires Philippe Stark) vous offre 310 m² habitables sur un terrain clos et entièrement paysagé de 2177 m² (Oliviers, Chênes verts, Lavande ...)

UN LIEU DE VIE UNIQUE DANS UN CADRE PRIVILEGIE !

Cette maison de famille est une invitation à la convivialité autour de son terrain de pétanque, de ses piscines (intérieure et extérieure) et de son espace bar/billard.

En rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec son vaste cellier/buanderie. Une pièce à vivre (salon, salle-à-manger) avec son mobilier et sa déco de designer et une chambre en suite avec son dressing et sa salle d'eau. Le tout s'ouvrant sur la piscine extérieure et la vue panoramique sur le Golf.

Un superbe Patio sépare le magnifique salon "Lounge" avec son espace Piano d'un côté et sa piscine intérieure de l'autre (balnéo et nage à contre-courant)

A l'étage, vous y découvrirez un immense dressing qui s'invite le long d'un grand couloir duquel vous accèderez à :

- deux chambres identiques, en suite, avec chacune un dressing, une salle d'eau et un bureau en mezzanine.

- une Master Room avec sa magnifique salle d'eau Philippe Stark et sa vue imprenable.

Dans une dépendance de plain pied, vous découvrirez :

- Une Chambre en suite avec sa kitchenette et sa salle d'eau/toilettes.

- Un espace Bar/Billard avec une salle d'eau/toilettes, très facilement transformable en Suite Parentale.

Garage fermé, espace stockage, espace parking couvert d'environ 100 m² complète ce bien d'exception.

La maison est complètement domotisée. Elle est dotée d'un système de protection (vidéo surveillance + Alarme)

Les plus :
Eclairage extérieur, arrosage automatique, forage, pompe à chaleur, gainable ...

Indépendamment des Villas, sur le Domaine du Golf, vous y découvrirez également :
- un hôtel 4* (piscine, tennis, bar)
- un restaurant Gastronomique
- une brasserie
- un héliport à votre disposition

Vous pensez que je vous ai tout dit ? Vous n'êtes pas au bout de vos "belles" surprises !

N'hésitez surtout pas à m'appeler, je me ferai un plaisir d'échanger avec vous sur cette magnifique maison, et si vous le souhaitez, je vous organiserai une visite.

Nicole PEYROT, Agent commercial indépendant
Immatriculée au RSAC de Draguignan n° 804 792 497
06 72 22 00 16

Honoraires agence charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Galerie photo

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  • Référence 82501894
  • Pièces 10 pièces
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Collines Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cellier 11 m²
  • 1 Local technique 4 m²
  • 1 Parking intérieur 100 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Couloir 18 m²
  • 1 Suite 28 m²
  • 1 Suite 19 m²
  • 1 Suite 19 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Salle à manger 47 m²
  • 1 Salon 39 m²
  • 1 Suite 14 m²
  • 1 Spa 8 m²
  • 1 Vestiaire 8 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Piscine intérieure 12 m²
  • 1 Cave à vin 11 m²
  • 1 Suite 27 m²
  • 1 Suite 31 m²
  • 1 Local technique 15 m²

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus
  • Centre ville 4 km
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare TGV 50 minutes
  • Golf 500 mètres
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer 60 minutes
  • Route principale 2 km
  • Supermarché
  • Tennis 500 mètres

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 4227 € / an
  • Loi Carrez 316 m²
  • Charges 520 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1488€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Héliport
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Spa
  • Tennis
  • Référence 82501894
  • Pièces 10 pièces
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Collines Forêt

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation55kWhEP/m².anémissions1kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
1kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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