Vente Appartement Marseille 6ème
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T3 VAUBAN AVEC TERRASSE ET PARKING
Marseille 6ème

349 650 €

Informations complémentaires

T3 VAUBAN AVEC TERRASSE ET PARKING

349 650 €

VOUS RECHERCHEZ UN APPARTEMENT QUARTIER VAUBAN ? ENVIE DE SOLEIL CALME UN EXTERIEUR ET UN PARKING
Cet Appartement est pour vous !!!

COUP DE COEUR pour ce charmant Type 3 traversant et ensoleillé
Un vaste salon séjour s'ouvre vers la terrasse au sud qui surplombe les jardins.
La cuisine est très bien aménagée en parfait état , sur mesure et équipée ( meubles hauts et bas, plans de travail, four Hôte et plaques, lave vaisselle et grande cave à vin ) elle s'ouvre vers l'espace repas.

Les chambres au Nord Ouest sont spacieuses, l'une d'entre elle dispose d'un grand placard penderie sur mesure.
(2 autres grands placards penderies dans l'appartement)
Très agréable salle d'eau avec douche plate, entièrement carrelée ,en parfait état, avec sèche serviette.
Les toilettes sont séparées.

Climatisation réversible et chauffage au sol dans l'ensemble de l'appartement (individuel).

Un parking au rdc de la résidence est possible pour 15 750€ en sus du prix de l'appartement.

Quartier des plus agréable avec toutes commodités, commerces, Établissements scolaires. Vieux Port en 10 mn à pied et Métro / Tramway en tout juste 15 mn à pied ( Castellane )
Copropriété récente, de belle facture, bien entretenue des années 2000, charges très raisonnables.

Honoraires charge vendeur
Bien en copropriété : 34 lots
Charges courantes annuelles année N-1 : 1 572€
Taxe foncière : 1 625€
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Galerie photo

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  • Référence 83792356
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.61 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Jardin Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Hall 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Balcon 5 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 70.61 m²
  • Taxe foncière 1625 € / an
  • Charges 1572 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 870€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Référence 83792356
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.61 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Jardin Ciel

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation119kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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