Vente Appartement Vars
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Superbe T4 avec terrasse et garage aux pied des pistes
Vars

930 000 €

Informations complémentaires

Superbe T4 avec terrasse et garage aux pied des pistes

930 000 €

En exclusivité !! Très rare à la vente !! Vars les Claux, au pied des pistes, superbe T4 d'environ 90m² avec terrasses et grand garage.

Situé au 1er étage d'une petite résidence de grand standing avec ascenseur, cet appartement se compose d'un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres avec rangements, deux salles d'eau et 2 toilettes.

L'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal avec une belle terrasse exposée Sud donnant sur les pistes de ski et une seconde exposée Nord avec vue sur la vallée.

Il est vendu entièrement équipé et meublé avec des équipements haut de gamme.

Il dispose d'un grand garage en sous-sol d'environ 20m² et d'un casier pour les skis avec chauffage pour les chaussures.

Vous n'avez plus qu'à mener vos affaires et profiter de cet appartement idéal pour des vacances en famille sans contrainte.

Bien soumis au statut de la copropriété composée de 10 lots.
Charges annuelles : 1572€.
Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 30.000€ soit un prix net vendeur de 900.000€.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Galerie photo

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  • Référence 84111021
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 91.6 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Pistes de ski

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 47 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Local à skis 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Médecin
  • Parking public
  • Pistes de ski
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Mentions légales

  • 900 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.33% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1203 € / an
  • Loi Carrez 91.6 m²
  • Charges 1560 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650€ ~ 920€

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Référence 84111021
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 91.6 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Pistes de ski

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation109kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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