Vente Appartement Marseille 8ème
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T3/4 avec balcon Prado Parc
Marseille 8ème

527 500 €

Informations complémentaires

T3/4 avec balcon Prado Parc

527 500 €

L'immobilière Valora vous présente T3/4 dans copropriété recherchée.

Situé au coeur du quartier du Prado/ St Giniez.
Proche de nombreux commerces, bus, métro, écoles.
En étage élevé d'un immeuble avec ascenseur, dans une copropriété de standing Prado Parc,
Cet appartement de type 3/4 d'une superficie de 95,07m2 dispose d'un grand balcon avec une vue magnifique sur la mer et colline sans aucun vis à vis, avec
belle exposition et d'une grande luminosité. Il est composé d'une entrée ouvrant sur un grand salon de 46,6m2 avec parquet à bâton rompu climatisé, d'une cuisine avec loggia balcon, de 2 chambres , salle d'eau, WC indépendant.
Possibilités de créer une 3ème chambre.
Vendu avec cave au sous sol


Grand local à vélo à disposition
On apprécie ce bien par son ensoleillement, son potentiel, pour son emplacement et la vue.


Honoraires charge acquéreur de 4.5% compris dans le prix de vente.
Prix hors honoraires d'agence : 505 000€
Bien en copropriété : 86 lots
Charges courantes annuelles N-1 : 4 344€
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

Galerie photo

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  • Référence 84278784
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95.07 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage Surélevé étage / 10
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 47 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Balcon 13 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché
  • Tram

Mentions légales

  • 505 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.46% ( 22 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 804 € / an
  • Loi Carrez 95.07 m²
  • Charges 4344 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760€ ~ 1080€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Stores
  • Digicode
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Référence 84278784
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95.07 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage Surélevé étage / 10
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation130kWhEP/m².anémissions17kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
17kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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