Vente Appartement Marseille 2ème
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Appartement avec vue panoramique sur le Vieux Port
Marseille 2ème

1 190 000 €

Informations complémentaires

Appartement avec vue panoramique sur le Vieux Port

1 190 000 €

Situé au 3e étage d’un immeuble du grand architecte Fernand Pouillon , cet appartement traversant de 135 m² bénéficie d’une situation stratégique permettant une vie familiale et citadine .
Dès l’entrée , la vue est spectaculaire : le Vieux-Port de Marseille avec pour toile de fond Notre-Dame de la Garde.
La vaste pièce à vivre décloisonnée et tournée vers le sud ainsi qu’une belle chambre sont ouvertes sur des vérandas faisant face aux bateaux . La visite se poursuit par la cuisine séparée , donnant sur une loggia qui permet un usage d’office et de buanderie.
L’espace nuit distribue deux grandes chambres , une salle de bain et une salle d’eau.
Une cave vient compléter l’ensemble .
Ce bien d’exception ne reste plus qu’à être réinventer avec des codes plus contemporains afin de lui redonner toute sa magie .

Vous trouverez une projection de votre futur aménagement dans les dernières photos .

N’hésitez pas à me contacter,
Stéphanie Ferret
Agent commercial immatriculé RSAC 914 365 341
Tél : 06 21 25 18 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires charge acquéreur de 4% compris dans le prix de vente
Prix hors honoraires d'agence : 1 440 000€
Bien en copropriété : 56 lots
Charges courantes annuelles N-1 : 5 040€
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

Galerie photo

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  • Référence 84441302
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 135 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Véranda 8 m²
  • 1 Loggia 15 m²
  • 1 Salon 47 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Cuisine 13 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Mentions légales

  • 1 144 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.98% ( 45 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 134.94 m²
  • Taxe foncière 3012 € / an
  • Charges 5040 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Référence 84441302
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 135 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation229kWhEP/m².anémissions29kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
29kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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