Vente Appartement Marseille 6ème
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T4 Notre-Dame avec balcon
Marseille 6ème

480 000 €

Informations complémentaires

T4 Notre-Dame avec balcon

480 000 €

L'immobilière VALORA vous propose, ce très bel appartement de type 4 traversant de 109m2 avec balcon.

Situé quartier Notre-Dame/ Vauban, dans un immeuble semi-récent de bon standing avec ascenseur.
Idéalement localisé, proche de toutes commodités telles que les écoles, les transports et les commerces.

Le bien se compose d'un grand salon de 32m2 doté de la climatisation, avec un accès direct à un agréable balcon de 7m2, d'une cuisine fonctionnelle attenante avec loggia.
Côté nuit, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et WC séparés.

Belles prestations, climatisation, stores électriques et double vitrage.
Une cave en sous-sol complète le bien.

N'hésitez pas à visiter ce bien pour en apprécier toutes les qualités.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »


Bruno SORBA
Agent Commercial
Immatriculé au RSAC 947 602 041
Tél : 07 89 06 98 72

Honoraires charge vendeur
Bien en copropriété : 46 lots
Charges courantes N-1 : 2 184€
Taxe foncière : 1 945€
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

Galerie photo

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  • Référence 84615579
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 109.11 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Moyen de chauffage Collectif
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Loggia 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1945 € / an
  • Loi Carrez 109.11 m²
  • Charges 2184 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1500€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Référence 84615579
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 109.11 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Moyen de chauffage Collectif
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation149kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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