Vente Maison Les Issambres
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MAISON / VILLA - VUE MER - ENTRE SAINTE-MAXIME et SAINT-RAPHAEL
Les Issambres

1 395 000 €

Informations complémentaires

MAISON / VILLA - VUE MER - ENTRE SAINTE-MAXIME et SAINT-RAPHAEL

1 395 000 €

EXCLUSIVITE

UN MAS PROVENCAL, FACILEMENT TRANSFORMABLE EN MAISON CONTEMPORAINE !!!

L'IMMOBILIERE VALORA est heureuse de vous présenter cette Belle Maison Provençale qui allie le charme de l'ancien et le design contemporain. Exposée plein Sud, la luminosité, le calme et la vue Mer des différents espaces vous donnerons une sensation de plénitude.

Au fond d'une impasse, à 400 mètres de la mer, dans le quartier très recherché DES ISSAMBRES, face à Ramatuelle et à la plage de Pampelonne ; vous apprécierez la vue mer et le calme que vous offre cette propriété bordée de Palmiers, de plantes exotiques et emblématiques.

Edifiée sur un terrain dominant de 1578 m², cette maison de 266 m² (garage compris) vous propose :

Rez-de-jardin (on a déjà une belle vue Mer)
- T2 : cuisine, séjour, chambre, salle de douche, cellier, chaufferie, très grand garage.

1er étage (Magnifique vue Mer)
- séjour de 45 m² avec une très belle cheminée
- 1 cuisine séparée
- 4 Chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau
- Terrasse + Balcon

2ème étage (toujours très belle vue Mer)
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Terrasse

Le Golfe de Saint-Tropez, une région où il fait bon vivre. Le soleil est présent 300 jours par an !

Vous y découvrirez des décors paradisiaques tout au long du sentier du littoral. Des décors aussi surprenants les uns que les autres entre plages de sable fins et criques sauvages.

LES PLUS :
- Une extension de 280 m² peut être réalisée
- Le terrain est piscinable et de la piscine, vous aurez une BELLE VUE MER également !

Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété, je me ferais un plaisir de répondre à vos questions et de vous y organiser une visite.

N'hésitez surtout pas à me contacter :

Nicole Peyrot 06 72 22 00 16
Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN N° 804 792 497

Honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

Vente Maison Les Issambres
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  • Référence 84669018
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 219.83 m²
  • Surface totale 291.72 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Garage 47 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Golf
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Mentions légales

  • 1 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.33% ( 45 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360€ ~ 3240€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Référence 84669018
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 219.83 m²
  • Surface totale 291.72 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Jardin

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation143kWhEP/m².anémissions35kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
35kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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