Vente Appartement Marseille 8ème
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SUPERBE APPARTEMENT T3/4, REFAIT A NEUF, AVEC PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL, PROCHE ROND POINT DU PRADO
Marseille 8ème

405 000 €

Informations complémentaires

SUPERBE APPARTEMENT T3/4, REFAIT A NEUF, AVEC PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL, PROCHE ROND POINT DU PRADO

405 000 €

EXCLUSIVITE

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3/4 complètement rénové avec des matériaux de qualité, au 6ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Situation géographique recherchée, au coeur du 8ème arrondissement.

L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter ce très bel appartement, dans un immeuble de standing à proximité du Rond Point du Prado.

Vous aimez vivre au coeur de la Ville, à proximité de toutes les commodités ?

Ecoles, commerces, métro, tram, bus, principaux axes autoroutiers, cinémas, brasseries, restaurants ... ? Alors, cet appartement est fait pour vous !

Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses espaces.

Situé au 6ème étage avec ascenseur, il vous offre une vue panoramique sur l'Orange Vélodrome, le Parc Chanot et les collines environnantes.

AUCUN VIS-A-VIS !!!

Une belle terrasse ensoleillée prolonge le salon.
Une magnifique cuisine complètement équipée et prolongée de sa loggia, vous donnera l'envie de vous essayer aux différents plats méditerranéens qui mettront du soleil dans vos assiettes.

Deux belles et lumineuses chambres avec rangements. Chacune avec une vue très agréable.

Une très jolie salle de douche, un wc indépendant, un dressing indépendant et des rangements vous permettront un agréable confort de vie.

Et pour un confort optimal, une place de parking en sous-sol est comprise dans le prix.

Si votre objectif est d'avoir 3 chambres, rien de plus facile pour retransformer, à moindre frais, la salle à manger en chambre.

Vous l'aurez compris, il n'y a que des avantages à vivre dans cet appartement.

C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information et pour vous organiser une visite.

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITE !!!

Nicole Peyrot 06 72 22 00 16
Agent commercial indépendant
Immatriculée au RSAC 804 792 497

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr


Bien en copropriété
Nombre de lots : 19
Charges : 260 € / Mois (gardien, eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, parties communes)
Taxe foncière : 1 480 €

Galerie photo

Vente Appartement Marseille 8ème
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  • Référence 84902000
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 88.65 m²
  • Surface totale 95.08 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 6ème étage / 9
  • Vue Panoramique Collines Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Salle à manger 9 m²
  • 1 Cuisine équipée 16 m²
  • 1 Loggia 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 88 m²
  • Taxe foncière 1480 € / an
  • Charges 3120 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870€ ~ 1250€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien
  • Référence 84902000
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 88.65 m²
  • Surface totale 95.08 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 6ème étage / 9
  • Vue Panoramique Collines Verdure

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation131kWhEP/m².anémissions28kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
28kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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