Vente Appartement Marseille 6ème
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#SOUS COMPROMIS#Appartement plein cœur Vauban avec balcons
Marseille 6ème

399 000 €

Informations complémentaires

#SOUS COMPROMIS#Appartement plein cœur Vauban avec balcons

399 000 €

#SOUS COMPROMIS#
L'immobilière Valora vous présente en exclusivité ce magnifique appartement situé dans le quartier prisé de Vauban, qui vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Situé en étage élevé d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement jouit d'une très belle luminosité. Il est traversant et dispose de 2 beaux balcons, l'un côté séjour avec vue sur Notre Dame de la Garde et l'autre plein Sud côté cour.

L'intérieur de l'appartement est bien agencé.
Le vaste séjour, ouvert sur le balcon, constitue un bel espace de vie convivial.
La cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'un accès au balcon.
Les chambres sont au calme et baignées de lumière naturelle, offrant ainsi un cadre apaisant propice au repos. L'appartement comprend également une salle de bain contemporaine et des toilettes séparées pour un confort optimal.

Situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles, cet ancien T4 est parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable à Marseille.

Le bien dispose également d'une cave en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété composée de 42 lots dont 18 principaux.
Pas de procédures en cours.
Charges annuelles N-1 : 2.400€ incluant le chauffage et la consommation d'eau froide.

Galerie photo

Vente Appartement Marseille 6ème
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  • Référence 85111626
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 86.16 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 8
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Cave 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1580 € / an
  • Loi Carrez 86.02 m²
  • Charges 2940 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260€ ~ 1770€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Référence 85111626
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 86.16 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 8
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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