685 000 €
EXCLUSIVITE
L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter cette jolie maison située dans le quartier très recherché du PIGEONNIER à la Bouilladisse.
A 5 minutes à pied du centre ville, des commerces et des transports, venez découvrir cette maison qui vous offre des volumes et des espaces généreux.
* Au rez-de-jardin, actuellement garage + cave, une surface de 125 m² pourra être aménagée selon vos besoins.
- pourquoi pas un deuxième appartement pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis
- cela peut être aussi un local, atelier, des bureaux pour une activité professionnelle qui serait associée à la résidence principale.
Au 1er étage, vous bénéficierez d'une surface habitable de 113 m² + 21 m² de mezzanine. Cette surface est répartie de la façon suivante :
- une belle cuisine indépendante, équipée et aménagée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec barbecue et four à pizza.
- une grande et lumineuse pièce de vie, avec une belle hauteur sous plafond et son toit cathédrale, ne vous laissera pas indifférent. Cet espace se prolonge d'une large et spacieuse terrasse. En position dominante, la vue panoramique sur la campagne environnante est un plus non négligeable.
- 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparés.
- la mezzanine (une 4ème chambre - très beaux volumes)
Et pour finir, un espace réservé au farniente ou à la fête, avec son pool-house, ses plages et sa magnifique piscine.
La propriété est entièrement clôturée et fermée par un portail électrique.
Ce bien est à découvrir sans tarder. Il est à proximité de plusieurs axes autoroutiers. A seulement quelques minutes d'Aubagne, Cassis, La Ciotat. A 20 minutes de Marseille et 30 Minutes d'Aix-en-Provence.
Vous aimeriez en savoir plus ?
N'hésitez surtout pas à m'appeler, je me ferai un plaisir d'échanger avec vous sur cette magnifique maison, et si vous le souhaitez, je vous organiserai une visite.
Nicole PEYROT, Agent commercial indépendant
Immatriculée au RSAC de Draguignan n° 804 792 497
06 72 22 00 16
Honoraires agence charge vendeur
Taxe foncière : 1 911 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »
Pas d'informations disponibles
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