Vente Maison Cotignac
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MAISON / VILLA 162 m² - TERRAIN 1685 m² - COTIGNAC (Var) entre VERDON et COTE D'AZUR
Cotignac

745 000 €

Informations complémentaires

MAISON / VILLA 162 m² - TERRAIN 1685 m² - COTIGNAC (Var) entre VERDON et COTE D'AZUR

745 000 €

SUITE A REFUS DE PRET, CETTE BELLE MAISON REVIENT SUR LE MARCHE.

NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITE !

L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter cette magnifique maison, en position dominante, avec sa vue panoramique.

Dans le Village très prisé de COTIGNAC, en Provence Verte, entre LE VERDON et LA COTE D'AZUR n'hésitez pas à venir découvrir cette maison ATYPIQUE qui dégage un CHARME CERTAIN !

A seulement quelques minutes à pied du centre du village, au calme et sans vis-à-vis, cette maison vous offre une très belle pièce de vie avec ses espaces ouverts cuisine/salon/salle-à-manger de 52 m². Cette pièce est prolongée d'une très belle terrasse. Elle surplombe la piscine et le jardin. Le magnifique Panorama que vous propose cette terrasse ne vous laissera pas indifférent.

COTIGNAC a reçu le LABEL des PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE. Au détour d'une ruelle ou à la terrasse d'une brasserie du Cours, vous pourrez y apercevoir une des célébrités du Show Bizz. Ils sont venus chercher le calme et la sérénité dans le secteur.

Vous entendrez parler, outre notre belle langue Française, l'Anglais, l'Allemand, l'Italien !

Les + de cette propriété :
- Possibilité 5ème chambre
- Magnifique Panorama de l'intérieur et de l'extérieur
- Piscine 10X4 avec ses plages
- Plusieurs stationnements
- Possibilité de transformer le rez-de-jardin en un appartement indépendant.

Dossier complet sur demande.

C'est avec plaisir que je suis à votre écoute pour des renseignements ou pour programmer une visite.

Nicole PEYROT - 06 72 22 00 16
Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RC de DRAGUIGNAN N° 804 792 497

Taxe Foncière 1 788 €
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

Vente Maison Cotignac
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  • Référence 85293114
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 161 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud, Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Collines Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1685 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 161 m²
  • Taxe foncière 1788 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2503.5€ ~ 2900€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Référence 85293114
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 161 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud, Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Collines Jardin

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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