Vente Appartement Marseille 8ème
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T4 avec grande terrasse à St Giniez
Marseille 8ème

442 000 €

Informations complémentaires

T4 avec grande terrasse à St Giniez

442 000 €

L'immobilière Valora vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 4 d'environ 110 m² avec terrasse de 20m² situé dans le quartier prisé de Saint-Giniez.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de style art-déco avec ascenseur, cet appartement est parfaitement agencé et offre de beaux volumes.
Le séjour et la cuisine indépendante donnent accès à une grande terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis et au calme.
Le coin nuit est composé de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et de nombreux placards de rangement.

L'appartement est traversant Est/Ouest et bénéficie d'un très bon ensoleillement.
Il est très sain et nécessite une remise au goût du jour.

L'emplacement est idéal : proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers.

Possibilité d'acquisition d'un grand garage dans la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété composée de 7 lots principaux.
Pas de procédures en cours.
Charges annuelles N-1 : 1675€

Galerie photo

Vente Appartement Marseille 8ème
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  • Référence 85303142
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 21 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage 28 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2355 € / an
  • Loi Carrez 109,80 m²
  • Charges 1860 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1432.4€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Référence 85303142
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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